ARSA DENİZİ GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI OLARAK TÜRKİYE GENELİ TEK TAPU ARSA TARLA ÇALIŞIYORUZ 

TÜRKİYE'NİN ARSA DENİZİ Türkiye Genelinde  Tek tapu Satılık Arsa Tarla Arazi  Satışı ve arsalarınızı kat karşılığında değerlendirmek için hizmetinizdeyiz. Hizmet verdiğimiz bölgelerde gayrimenkullerinizin kiralamasını ve satışını üstlenebilir, Talep ettiğiniz gayrimenkul özellikleri, konumuyla ile ilgili araştırma yapabilir ve sizi bilgilendirebiliriz. Profesyonel iş anlayışının gerektirdiği tüm teknolojik imkanlarımızı sizin için kullanıyoruz. ARSA DENİZİ Gayrimenkul farkını yaşamanız için ofisimizi ziyaret etmenizi bekliyoruz. NOT : HİSSELİ SATIŞIMIZ YOKTUR.

15 Eylül'de emlak sektöründe yeni düzenleme

Emlak sektöründe yapılacak önemli bir düzenleme 15 Eylül'de devreye giriyor. Emlak Uzmanı Özkan Aydemir, bu değişikliğin kayıt dışı emlakçılığın önüne geçeceğini belirtti.

Özellikle taşınmaz ticareti yetki belgesi olmayan kişilerin emlak sitelerine ilan giremeyeceği bu düzenleme ile 'ayakçı' olarak tabir edilen, vergi levhası ve ofisi bulunmayan kişilerin sektörden çıkarılacağı ifade ediliyor.

Doğrulanmış İlan Dönemi: Ticaret Bakanı Ömer Bolat'ın açıkladığına göre, 15 Eylül'den itibaren emlak sektöründe doğrulanmış ilan dönemi başlayacak. 

Bu sistem, e-devlet üzerinden yapılacak yetkilendirme işlemleri ile emlak ilanlarının doğruluğunu artırmayı hedefliyor.

E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme: Konut satışı yapmak isteyen vatandaşlar, e-devlet sistemi üzerinden gayrimenkulünü seçerek emlakçıyı yetkilendirecek. Bu uygulama, sahte ilanların ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesini sağlayacak.

İlan Verme Kısıtlamaları: Yeni düzenleme kapsamında, vatandaşlar sadece kendi veya birinci derece yakınlarının gayrimenkullerini emlak portallarında ilan edebilecek. Diğer tüm kiralanacak veya satılacak gayrimenkuller için emlakçı yetkilendirilmesi gerekecek.

Emlak Şirketleri için Yetki Belgesi Zorunluluğu: Taşınmaz ticareti yetki belgesi olmayan gayrimenkul şirketlerinin emlak portallarında ilan vermesi mümkün olmayacak. E-devlet üzerinden emlak şirketinin yetki belgesinin numarasını girerek, bu şirketlerin yetkilendirilmesi sağlanacak.

Dolandırıcılıkların Azaltılması: Yeni düzenleme ile sahte ilanlar ve kapora dolandırıcılığı gibi uygulamaların önüne geçilmesi hedefleniyor. Özkan Aydemir, “ Son zamanlarda düşük ilan fiyatlarıyla müşterileri çekip kaparo isteyenler ve fahiş fiyatlarla bölge fiyatlarını yükseltenler vardı. Bu düzenleme ile bu tür dolandırıcılıklara karşı önemli bir adım atılmış olacak” dedi.

İlan ve Bilgi Kirliliğinin Önlenmesi: Taşınmaz ticareti yetki belgesi olmayan kişilerin ilan verebilmesi engellenecek, bu da sektördeki bilgi kirliliğini ve manipülasyonları azaltacak.