360 DÖNÜM SATILIK YETİŞKİN CEVİZ BAHÇESİ & ÇİFTLİĞİ
180,000,000 TL
Kütahya / Gediz / Üzümlü Köyü
-
İlan Numarası:58730
-
İlan Tarihi:28 Eylül 2024
-
Emlak Tipi:Tarla
-
m²:360000
-
m² Fiyatı:500.00TL
-
İmar İçinde:Bilinmiyor
-
Parselasyona Uygun:Bilinmiyor
-
Çiftliğe Uygun:Evet
-
Konum & Yakınlık:Ana Yola Yakın
-
Kullanım Şekli:Tarım Arazisi
-
Kaç Parsel:10 Bitişik Parsel +
-
Tapu Durumu:Müstakil Parsel
-
Takas:Hayır
-
Krediye Uygunluk:Evet
-
Kimden:Emlak Ofisi
360 DÖNÜM SATILIK YETİŞKİN CEVİZ BAHÇESİ & ÇİFTLİĞİ
Gediz / Kütahya
ÇİFTLİĞİN ARAZİSİ DÜZ, VERİMLİ VE HARİKA BİR YERLEŞİM BÖLGESİ VAR
SÜREKLİ RÜZGAR ALDIĞI İÇİN NEM VE RUTUBET OLMUYOR.
AĞAÇLARA HİÇ KAOLİN ATMIYORUM BUNA RAĞMEN CEVİZLERİM BEMBEYAZ OLUYOR
1000 GRAM CEVİZDEN 2020 YILIND 550 GRAM İÇ CEVİZ RANDIMANI ALINDI
2021 YILINDA İSE 1000 GRAM KURU CEVİZDEN 520 GRAM İÇ CEVİZ RANDIMANI ALINDI
TÜRKİYEDE ÇOĞU BÖLGEDE BU RANDIMAN 440 GRAMDIR.
ÇİFTLİĞİMİZ ISSIZ DAĞ BAŞINDA BİRYER DEĞİDİR,
GEDİZ İLÇESİNE 24 KM - UŞAK İLİNE 35 KM MESAFEDE
ÜZÜMLÜ KÖYÜNE 5 Km- YENİKENT BELEDİYESİNE 7 Km MESAFEDEDİR.
DÜZ VE VERİMLİ BİR ARAZİDE KURULMUŞTUR.
730 RAKIMDA DIR DON ÇUKURUNDA DEĞİL, YÜKSEK DÜZLÜKTEDİR.
ASFALT YOLLA YAZ KIŞ ÇİFTLİĞE ULAŞIRSINIZ.
KULLANILAN MALZEME VE EKİPMANLARIN FİYATLARI ARTTIKÇA ÇİFTLİĞİN FİYATI DA ARTACAK.
AYRICA; 2022 YILI İÇİNDE YAPILACAK AYLIK BAKIM, GÜBRE VE DİĞER GİDERLER DE MASRAF YAPILDIKÇA SATIŞ FİYATINA EKLENECEK.
BU NEDENLE GEDİZ İLÇESİ nin ÜZÜMLÜ KÖYÜ'nün ENÜSTÜ MAHALLESİNDE DİR.
ÇİFTLİĞİN BİR KENARI ASFALT YOLA DAYANMAKTADIR.
7X4 DİKİLMİŞ CHANDLER CİNSİ TOPLAM 9661 AĞAÇ VARDIR
8 YAŞINI BİTİRMİŞ 5517 AĞAÇTAN VERİM ALINIYOR
4 YAŞINDA 4144 AĞAÇ 2 YIL SONRA VERİM ALINACAK
SUYU BOL, ELETRİK İÇİNDE, ETRAFI BETON DİREKLİ KAFES TEL ÇİT
İÇERİSİNDE 2 ADET 4+1 DAİRE BULUNMAKTA BİR DAİRENİN ALK KATINDA BILARDO SALONU BULUNMAKTA
300 M² CEVİZ SOYMA YERİ 500 M² CEVİZ KURUTMA YERİ 1000 M² BETON ZEMİN
600 M² DEPO VE CEVİZ SALLAMA ROBOTU VAR
KULLANILAN TÜM MALZEME- İNŞAAT - EKİPMANLAR- BORULAR- İŞ MAKİNELERİ - ATV ler
ve 7 YIL BOYUNCA YAPILAN HARCAMALAR TEK TEK DÖKÜM YAPILMIŞ VE FİYATLANDIRILMIŞ ve BUÜNKÜ MALİYETİ HESAPLANMIŞTIR.
0532 657 30 92