Takas Bilgisi ve Komisyon Bilgisi

Hiçbir şekilde, kısmi yada tümüyle TAKAS YOKTUR ! Arsa kendi ailemizindir. Emlakçı değiliz. Bu yüzden ekstra komisyon vs. yoktur.

Arsa İmar Bilgisi

Arsadır , tarla değildir… Emsal: 0,65 , arsa 500 metrekare, müstakildir, hisseli değildir ! Zemin + 2 kat imar vardır, ifrazlıdır fakat inşaat izni şu anda genel olarak Arnavutköy'de imar revizyon çalışmalarından dolayı birçok bölgede yoktur, bu arsada da geçici bir süreliğine yoktur. !!! Alacağınız arsa/ların Belediye'den imar durumlarına lütfen bakınız. Bu bölge şu anda neredeyse komple böyle.

İnşaat İzni Durumu Bilgisi

Arnavutköy Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne sorduğumuzda, 2024 sonu veya 2025 yılı içinde inşaat izni açılabilir şeklinde öngörü bilgisi paylaşıldı yakın zaman önce. Zaten imara açılırsa, şahsi fikrimdir, yatırım tavsiyesi değildir , Arnavutköy Bölge arsa fiyatları komple pik yapacaktır… En iyisi, Siz kendiniz Belediyeye sorunuz eğer arsa ve bölge ile ilgileniyorsanız, tabii ki…

Bina yapılırsa, kaç katlı, kaç taraflı ve totalde kaç daire çıkar ?

Muhtemelen Zemin+2 kat olsa da, inşaat izni açıldığında bodrum ve çatı piyesi emsale katılmadığından dolayı tahmini çift taraflı, ters dubleks + ara kat + çatı dubleksi , şeklinde apartman olur diye bir emlakçıdan bilgi almıştık. En iyisi tanıdıklarınızdan veya Belediye'den kendiniz sorunuz.. Belki de 1+1 daire formatında 3 taraflı da apartman da yapılabilir ve dubleksler yapılmaz ise, çatı ve bodrumda daire olursa, bu formatta da çok iyi sayıda daireler çıkartılabilir. 

Lütfen kendiniz,  çevrenizdeki ilgili kişilere ve Belediye'ye sorunuz, araştırınız. Ben bildiklerimi zaten paylaştım.

Pazarlık çok cüzidir. Alıcısına şimdiden hayırlı olsun inşallah…