Edirne Merkezde 35.200 m2 Satılık Tarla
9,600,000 TL
-
İlan Numarası:66889
-
İlan Tarihi:12 Nisan 2024
-
Emlak Tipi:Tarla
-
m²:35200
-
m² Fiyatı:272.73TL
-
İmar İçinde:Evet
-
Parselasyona Uygun:Bilinmiyor
-
Çiftliğe Uygun:Bilinmiyor
-
Konum & Yakınlık:Ana Yola Yakın
-
Kullanım Şekli:Ceviz Bahçesi
-
Kaç Parsel:2 Bitişik Parsel
-
Tapu Durumu:Müstakil Parsel
-
Takas:Hayır
-
Krediye Uygunluk:Evet
-
Kimden:Emlak Ofisi
Edirne Merkezde 35.200 m2 Satılık Tarla
Edirne Merkez / Edirne
EDİRNE MERKEZ BUDAKDOĞANCA KÖYÜNDE SATILIK CEVİZ TARLASI
imar izni mevcuttur. İstenirse bağ evi yapılabilir.
- Şebeke Elektriği – Sayaç takılı ( Abonelik var )
- Şebeke Suyu - Sayaç takılı ( Abonelik yok )
- Kanalizasyon hattı 2021 de tüm köy yenilenirken yapıldı
- Budakdoğanca köyüne sıfır
- Ormana sıfır
- 2 tarafı köy yolu. 1 tarafı köye komşu
- 1 adet 7 x 3 konteynır ve ahşaptan veranda
- 1 adet traktör için yapılmış Çelik – Ahşap garaj
- Bir adet ahşaptan lavabo - duş .
- Kadıoğlu Devir ayarlı ceviz soyma makinesi
- Kadıoğlu ceviz silkeleme makinesi
- 3 katlı ceviz kurutma rafı ( Yaklaşık 350 kg kurutma )
- 51 Parsel 14.600,00 m2 50 Parsel 20.600 m2 Ceviz bahçesi
- İl özel idareden köy sınırı olan bölgede 4 dönüm yapı izni var denildi
- 10 m2 Makine dairesi – Çelik konstrüksiyon
- Daf Tek Pompalı Hidrafor DM1 4406 - 5,5 KW
- Genleşme Tankı 300lt/10 Bar
- 10 ton Lider marka mavi su deposu
- Hidrosiklon
- 100 lt Gübreleme tankı
- 250 tonluk sulama havuzu
- Havuzdan Su deposuna dalgıç pompa .
- 50 m su kuyusu –Saatte 4 m3 su kapasitesi
- 20,6 dönümde çift hat netafim katifli damlama borusu (Damlatıcılar 2 ve 4 lt / saat)
- 14,6 dönümde tek sıra damla netafim katif (Damlatıcılar 2 lt / saat)
Chandler ve tozlayıcısı Franquette ceviz bahçesi
7 X 4 m aralıklarla dikilmiş 460 adet fidan
Tozlayıcı oranı %10
Toprak hazırlığı - 1 m tek kazık ile tüm arazi patlatılmıştır .Daha sonra her fidan için 1,5 m x 1,5 m JCB ile kuyu açılmıştır. Kapatılırken 10 kg leonardit ile karıştırılmıştır.
Fidanlar duble mavi sertifikalı olarak alınmış sökümden sonraki gün bahçeye getirilerek dikilmiştir.
Profesyonel danışmanlık alınarak kurulmuş gübrelemesi ve bakımı yapılmış bir bahçedir
Yerli çeşitlerle kurulmuş (Karışık) 2018 yılında satın alınıldığında 14 senelik ceviz bahçesi
10 x 10 m dikilmiş 175 adet ağaç
İçerisindeki boşluklara Yaklaşık 100 adet chandler dikildi . 2022 yılında 3- 4 -5 yapraklardadır.
2018,2019,2020,2021'de gereken bakımları yapılmış 2021 de verimsiz olanlar yaklaşık 60 kök çeşit değiştirme aşısı ile beraber Chandler'a dönüştürülmüştür. Aşı tutma oranı % 95'tir. Senede 750 kg – 1250 kg ceviz alınıp satılıyor