İstanbul Sultanbeyli muhteşem lokasyon satılık l hastane okul bin

6,700,000 $

  • İlan Numarası:
    78368
  • İlan Tarihi:
    26 Şubat 2024
  • Emlak Tipi:
    Bina
  • Arsa m²:
    11317
  • Yapı m²:
    12500
  • Kat Sayısı:
    8
  • Bir kattaki Bölüm Sayısı:
    5 +
  • Bina Yaşı:
    26 - 30
  • Isıtma Tipi:
    Doğalgaz (Merkezi)
  • Aylık Kirası:
    1500000
  • Krediye Uygun:
    Evet
  • Takaslı:
    Hayır
  • Kimden:
    Emlak Ofisi
İlan Veren

Arsa Denizi Gayrimenkul

Firma Yetkilisi: Eray Ölmezler
phone
phone_android (536) 936 5930
email arsadenizi@gmail.com
place silivri yeni mah. çizgi sokak E - 5 yan yol no 86 Silivri / İstanbul
Tüm İlanları Gör
star_border

İstanbul Sultanbeyli muhteşem lokasyon satılık l hastane okul bin

Sultanbeyli / İstanbul

İstanbul Sultanbeyli muhteşem lokasyon satılık hastane okul otel yapmaya müsait bina ve arsa binamız 1993 yılında bizzat Sultanbeyli belediyesi tarafından hastane olarak inşaa edilmiştir 10 yıldan fazla hastane olarak kullanılmıştır daha sonra Bir müddet boş kalmış 2017 yılında Özel okul olarak 5 yıllıgına kiraya verilmiştir kiraya verilirken okul ruhsatı alabilmek için bina son derece sağlam olduğu halde tekrar çelik giydirme muhteşem bir şekilde güçlendirme yapılmıştır binamızın şu anki hali sıfır konutlardan çok daha fazla güçlüdür hastane okul vs kamu hizmeti görecek binalar yürütme gereği 8.5 şiddetinde depreme dayanıklı şekilde yapılır binamızın kapalı alan kullanımı 12500 metrekare arsa payı 11317 metrekare yerin gerçek değeri 12 miyon  dolardır şu an istenilen meblağ 6.7 milyon dolar daha alırken dolar bazında size % 90 kazandıracak ikinci bir yer bulma şansınız Yok binamızı şu an kiralamak isteyen biri kız yurdu ikisi kolej olmak üzere toplam 3 kurumsal kiracı vardır satılık olduğu için kiraya vermiyoruz hastane ve otel yapılabilir Sabiha Gökçen havalimanına yakın 15 kilometre otel içinde süper lokasyondadır tam bulvarda kiraya verildiği takdirde minimum 1.5 milyon TL kira getirisi maksimum 1.7 milyon TL 10 yılda veridigiz parayı garanti eder kira kontratı enflasyona göre yapılıyor konuttaki gibi % 25 sınırlandırılması yok yani beklenen enflasyon 2024 yılı % 45 buna göre kendini amorti etme süresi 6 yıla kadar düşüyor süper kelepir bir mülkiyet alıcı firma tarafından resmi talep yazısı almadan hiç bir şekilde yer ile alakalı ada parsel hiç bir sunum yapılmayacaktır satın almak isteyen firmalar resmi satış tekliflerini yazılı olarak beyan edecektir sözlü olarak satış teklifi yapan firmaların teklifleri hiç bir şekilde dikkate alınmayacaktır hizmet bedeli pazarlıksız % 2 binamz en son okul olarak faaliyet gösterdigi için şuan içinde 92 ade derslik sınıf her sınıfın 22 öğrenci kapastesi vardır aynı anda 2 bin ögrenciye  hizmet verebili  emlak ofisleri ile paylaşım yapmıyoruz bu yer ile alakalı 

Detaylı Bilgiler

Benzer İlanlar